해외 부동산 투자 또는 이민
나에 대한 리스크
1. 시간, 돈, 노력이 많이 든다
2. 현지 정보가 부족하다
3. 현지 법/세금 정보도 부족하다
4. 외국어 구사능력이 필요하다
5. 환율 리스크를 대비해야 한다
6. 해외송금의 번거로움이 있다
7. 취득.매도시 신고가 복잡하다
8. 믿을 수 있는 중개.업체를 찾기 쉽지않다
#1. 투자국가의 외국인 부동산 취득·세금 제도를 반드시 확인
#2. 환율, 외환 제도 분석은 필수 - 해외 부동산 매각 시 차익을 우리나라로 송금할 수 있는지
#2. 환율, 외환 제도 분석은 필수 - 해외 부동산 매각 시 차익을 우리나라로 송금할 수 있는지
#3. 경제 발전 가능성 -인구 증가율, 도시화율, 주택 보급율
#4. 해당 국가 문화 이해
#5. 믿을 만한 관리 업체 선정
오키나와
1. 일본토지 정보종합시스템 - https://www.land.mlit.go.jp/webland/
2. 일본부동산 거래정보제공사이트 - http://www.contract.reins.or.jp/
말레이시아
1. 우리은행 강의 - https://youtu.be/VO0KDhXa_lE
2. 투자하면 않되는 이유 - https://youtu.be/r9dsg9XYaFk
국내세금관련
국내토지관련